Maison de 4 chambres et 2e maison de 2 chambres avec vues imprenables BVI17476 Go Back

€369,000 // £ 331,361
6
3,200 m2
Dordogne
Saint-Sulpice-de-Roumagnac
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Située dans une rue calme, cette ancienne grange présente une belle propriété de 4 chambres, 3 salles de bains et est située dans un jardin de 3200m2 avec une magnifique vue sur la campagne. Le rez de chaussée comprend une grande cuisine avec poêle à bois , une salle à manger et une salle de bains. Le salon est situé au premier étage avec des portes vitrées qui donnent sur une terrasse pavée surélevée avec vue sur la piscine et les champs voisins. Toujours sur le premier étage : 4 chambres, la principale a une grande salle de bains, et il y a également une salle de bains familiale. Quelques dépendances: atelier et garage, cuisine d'été couverte avec four à pain. Une autre petite maison à rénover, récemment couverte et de nouvelles poutres installées en 2004, ainsi qu'un velux déjà installé. C'est une excellente occasion de créer un gîte ou une maison d'amis. A quelques kilomètres de Ribérac; la propriété est idéalement placée pour profiter d'un style de vie paisible tout en ayant un accès facile aux magasins, aux supermarchés, aux écoles et à un marché hebdomadaire très populaire. L'aéroport de Bergerac qui a un certain nombre de vols quotidiens vers plusieurs destinations au Royaume-Uni est à un peu moins de 60 km de route. Prix honoraires inclus : 369,000 € Prix honoraires exclus : 348,114 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


LA GRANGE

ENTREE

  • 14' 10'' x 8' 1'' (4.51m x 2.47m)
  • Poutres. Sol en carrelage. Velux. Portes vitrées.

CUISINE

  • 17' 6'' x 22' 5'' (5.33m x 6.84m)
  • Equipée. Poutres. Sol en carrelage. 3 fenêtres. Poêle à bois.

SALLE A MANGER

  • 14' 9'' x 13' 0'' (4.50m x 3.96m)
  • Poutres. Sol en carrelage. 2 fenêtres.

BUANDERIE

  • 9' 4'' x 12' 4'' (2.84m x 3.75m)
  • Poutres. Sol en carrelage. Plomberie pour machine à laver. Evier. Ballon d'eau chaude. Porte qui donne sur l'atelier et le garage.

SALLE DE BAIN 1

  • 3' 4'' x 8' 1'' (1.02m x 2.47m)
  • Sol en carrelage. Douche. W.C. Lavabo. Extracteur.

PREMIERE ETAGE

SALON

  • 14' 3'' x 31' 0'' (4.35m x 9.46m)
  • Poutres. Plancher en bois. Fenêtre. Portes fenêtres donnant sur la terrasse surélevée.

PALIER

  • 22' 6'' x 4' 3'' (6.86m x 1.30m)
  • Poutres. Plancher en bois.

CHAMBRE 1

  • 18' 9'' x 13' 1'' (5.72m x 3.98m)
  • Poutres. Plancher en bois. 2 fenêtres. Salle de bains attenante.

SALLE DE BAINS ATTENANTE

  • 11' 3'' x 13' 0'' (3.42m x 3.95m)
  • Poutres. Fenêtres. Plancher en bois. Baignoire-Douche. Bidet. W.C. Lavabo. Radiateur électrique.

CHAMBRE 2

  • 14' 6'' x 12' 11'' (4.41m x 3.94m)
  • Poutres. Plancher en bois. Fenêtre. Radiateur électrique.

CHAMBRE 3

  • 9' 5'' x 12' 11'' (2.87m x 3.93m)
  • Poutres. Plancher en bois. Fenêtre. Radiateur électrique.

CHAMBRE 4-BUREAU

  • 9' 5'' x 13' 0'' (2.86m x 3.96m)
  • Poutres. Plancher en bois. Fenêtre. Radiateur électrique.

SALLE DE BAINS 2

  • 8' 3'' x 6' 10'' (2.52m x 2.08m)
  • Poutres. Plancher en bois. Baignoire-Douche. W.C. Basin. Fenêtre.

ATELIER

  • 20m2
  • Sol en beton. Accès au garage.

GARAGE

  • 25m2
  • Sol en beton. Double portes. Plomberie pour machine a laver. Evier.

CUISINE D'ETE

  • 18m2
  • 2 fenêtres. Four à pain. Pierre apparente. Cuisine attenante sous la terrasse.

LA LOGE

CUISINE

  • 9' 5'' x 9' 8'' (2.87m x 2.95m)
  • Carrelage. Portes fenêtres. Fenêtre. Ballon d'eau chaude.

SALLE A MANGER

  • 11' 5'' x 16' 1'' (3.49m x 4.90m)
  • Carrelage. Porte fenêtre. Radiateur électrique. Escalier qui donne à l'etage.

SALON

  • 12' 5'' x 15' 10'' (3.79m x 4.83m)
  • Carrelage. Portes fenêtres. Cheminée.

SALLE DE BAIN

  • 9' 6'' x 6' 4'' (2.89m x 1.92m)
  • Douche. Lavabo. Bidet. W.C. Fenêtre.

PALIER

  • 13' 0'' x 4' 4'' (3.96m x 1.31m)

PALIER

  • 3' 1'' x 5' 5'' (.94m x 1.64m)

CHAMBRE 1

  • 11' 1'' x 18' 5'' (3.38m x 5.61m)
  • Poutres. Moquette. Fenêtre.

CHAMBRE 2

  • 12' 7'' x 13' 1'' (3.84m x 3.98m)

PISCINE

  • 4m x 8m
  • Terrasse en dalles. Chlor. Liner (installé en 2010) Récente vanne et filtre de sable.

PETITE MAISON

  • À rénover et à convertir. Toiture et poutres posées en 2004. 4 Velux. Divisée en 6 pièces sur deux étages. Sol en béton. Cheminées et poutres.
  • JARDIN

    • 3200m2
    • Parking en gravillons. Pelouse et haies. En bordure des terres agricoles et vue sur la campagne.

    Summary
    • Vue magnifique sur la campagne
    • Située sur une ruelle tranquille sans trafic
    • Cuisine d'été
    • Piscine
    • Petite maison à rénover
    • Atelier et garage intégrés
    • Deuxième maison de 2 chambres
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Dordogne
    Saint-Sulpice-de-Roumagnac
    Surface Habitable
    300 m2
    Superficie du lot
    3,200 m2
    Chambres
    6
    Bains
    4
    Reception
    5
    Taxe Foncière
    €947
    Chauffage:
    Electrique
    Piscine
    Oui
    État:
    Bonne
    Localisation:
    Hameau
    Voisins:
    Proche
    Assainissement:
    Prive

    Performance Energétique

    197
    Summary
    • Vue magnifique sur la campagne
    • Située sur une ruelle tranquille sans trafic
    • Cuisine d'été
    • Piscine
    • Petite maison à rénover
    • Atelier et garage intégrés
    • Deuxième maison de 2 chambres
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Dordogne
    Saint-Sulpice-de-Roumagnac

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