Maison de Maître avec commerces à pied BVI17397 Go Back

€402,800 // £ 359,739
4
560 m2
Charente-Maritime
Saujon
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Superbe position pour cette maison de maître en centre ville, d’un Bourg tous commerces à proximité. Située à 20 minutes environ de Saintes et des plages de Royan, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette imposante Demeure récemment rénovée avec goût tout en gardant l’authenticité de cette dernière, toiture très récente. Avec 2 entrées séparées et 2 cages d’escalier, elle peu être très facilement divisée en 2 logements distincts. Au rez-de-chaussée la première entrée avec son carrelage en terre cuite d’époque mène à gauche à la salle à manger avec cheminée en marbre. A droite un séjour très lumineux avec une très jolie cheminée donnant sur la 2ème entrée avec tomette, superbe escalier et poêle à pellets. Grande cuisine moderne équipée avec sa buanderie. Le premier étage offre 3 chambres dont une avec sa salle d’eau et dressing, 1 salle de bain et 1 salle d’eau supplémentaire, un bureau et un atelier. Le 2ème étage offre une 4ème chambre et un superbe grenier avec grande fenêtre en double vitrage demandant à être aménagé. A l’extérieur dans le jardin entouré de mur et sans vis-a-vis on y retrouve une jolie piscine, un garage et une dépendance avec cheminées et murs en moellons. Prix honoraires inclus : 402 800 € Prix honoraires exclus : 380 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


REZ-DE-CHAUSSEE

ENTREE 1

  • 19' 9'' x 8' 6'' (6.02m x 2.60m) 15.65 M²

ENTREE 2

  • 20' 7'' x 5' 11'' (6.27m x 1.80m) 11.30 M²

SALLE A MANGER

  • 17' 7'' x 17' 5'' (5.36m x 5.30m) 28.50 M²

SEJOUR

  • 19' 8'' x 15' 1'' (6.00m x 4.60m) 27.60 M²

WC

  • 1.60 M²

CUISINE

  • 23' 0'' x 12' 2'' (7.00m x 3.70m) 26.00 M²

BUANDERIE

  • 8.00 M²

PIECE BLINDEE

  • 32' 10'' x 11' 6'' (10.00m x 3.50m) 35.00 M²

1ER ETAGE

CHAMBRE 1

  • 16' 7'' x 9' 10'' (5.05m x 3.00m) 15.15 M²

SALLE D'EAU

  • 9' 10'' x 8' 6'' (3.00m x 2.60m) 7.80 M²

ATELIER

  • 65' 7'' x 12' 6'' (20.00m x 3.80m) 75.00 M²

CHAMBRE 2

  • 15' 5'' x 10' 2'' (4.70m x 3.10m) 14.60 M²

CHAMBRE 3

  • 17' 9'' x 14' 5'' (5.40m x 4.40m) 23.50 M²

CHAMBRE 3 SALLE D'EAU

  • 11.00 M²

BUREAU

  • 14' 8'' x 5' 11'' (4.46m x 1.80m) 7.85 M²

SALLE DE BAIN

  • 5.00 M²

2 EME ETAGE

CHAMBRE 4

  • 10' 8'' x 9' 0'' (3.25m x 2.75m)

GRENIER AMENAGEABLE

  • 92.00 M²

EXTERIEUR

PISCINE

  • 26' 3'' x 13' 1'' (8.00m x 4.00m)

GARAGE

DEPENDANCE

  • 20.00 M²

Summary
  • Centre Village
  • 4 chambres avec potentiel pour plus
  • Piscine
  • Commerces a pied
  • Maison de charme rénovée avec gout
  • Toiture récente
  • Saintes et la côte proche
  • Tout a l'egout
  • Facilement divisible en 2 herbergements
Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Charente-Maritime
Saujon
Surface Habitable
255 m2
Superficie du lot
560 m2
Chambres
4
Bains
3
Reception
4
Taxe Foncière
€900
Chauffage:
Mixte
Piscine
Oui
État:
Bonne
Localisation:
Ville
Voisins:
Proche
Assainissement:
Tout a l egout

Performance Energétique

Summary
  • Centre Village
  • 4 chambres avec potentiel pour plus
  • Piscine
  • Commerces a pied
  • Maison de charme rénovée avec gout
  • Toiture récente
  • Saintes et la côte proche
  • Tout a l'egout
  • Facilement divisible en 2 herbergements
Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Charente-Maritime
Saujon

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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