A 30 minutes de Bordeaux BVI17594

€371,000 // £ 326,585
5
14,000 m2
Gironde
Saint-Émilion
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Une belle maison de campagne Girondine de 5 chambres au bord de la rivière, à 30 minutes de Bordeaux, située dans des jardins pittoresques, avec des arbres fruitiers et des vues 360° panoramiques sur les vignes et la campagne. Près des villages animés avec toutes les commodités - écoles et commerces, à proximité de St Emilion. Ne pas manquer, cette maison de rêve. Prix honoraires inclus : 371,000€ Prix honoraires exclus : 350,000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


CUISINE

  • 62 M2
  • Espace de vivre

SALON

  • 20.17m²
  • Cheminée

BUREAU

  • 17.88 m2
  • Porte fenêtre

BUANDERIE

  • 9.68 m2
  • Placard, tuyauterie pour machine à laver

SALLE D'EAU

  • 8.51 m2
  • Carrelé

CHAMBRE 1

  • 20.39 m2
  • Porte fenetre

CHAMBRE 2

  • 11.84 m2
  • Ground floor. Double glazing. Marble fire place.

CHAMBRE 3

  • 18.74
  • Double room. Double glazed.

SALLE DE BAIN

  • 5.82 m2
  • Baignoire

CHAMBRE 4

  • 13.73 m2
  • Bureau - chambre

SALLE DE BAIN

  • 4.13 m2
  • Carrelé

CHAMBRE 5

  • 16.41 m2
  • Cheminée

COULOIR 1ER ETAGE

  • 4.92m²

COULOIR

  • 6 m2
  • Sol en bois

DEBARRAS

  • 7.45 m2

DEBARRAS 2

  • 4.7 m2
  • Carrelé

PARKING COUVERT

  • Chauffage central- chaudière à granulé
  • DEPENDANCE

    • 43 m2

    TERRASSE

    • 17 m2

    Summary
    • Situation idyllique au bord la Dordogne
    • Pittoresque jardin avec arbres fruitiers et une belle vue panoramique
    • Magnifique cuisine américaine et véranda
    • Un emplacement parfait - 15 minutes de St Emilion
    • Proche d'un joli village, animé avec commerces
    • 1.4 ha terrain et accès directe a la rivière
    • 5 chambres, 3 sdb/sde
    • Vast séjour/salle a manger vitré
    • Plus de 230m2 habitables - energie solaire
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Gironde
    Saint-Émilion
    Surface Habitable
    237 m2
    Superficie du lot
    14,000 m2
    Chambres
    5
    Bains
    3
    Reception
    2
    Taxe Foncière
    €931
    Chauffage:
    Solaire
    Piscine
    Non
    État:
    Bonne
    Localisation:
    Campagne
    Voisins:
    Discret
    Assainissement:
    Prive

    Performance Energétique

    78
    Summary
    • Situation idyllique au bord la Dordogne
    • Pittoresque jardin avec arbres fruitiers et une belle vue panoramique
    • Magnifique cuisine américaine et véranda
    • Un emplacement parfait - 15 minutes de St Emilion
    • Proche d'un joli village, animé avec commerces
    • 1.4 ha terrain et accès directe a la rivière
    • 5 chambres, 3 sdb/sde
    • Vast séjour/salle a manger vitré
    • Plus de 230m2 habitables - energie solaire
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Gironde
    Saint-Émilion

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