Maison en pierre entièrement restaurée BVI10142

€371,000 // £ 321,895
5
7,000 m2
Charente
Montbron
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#PROPRIETE RENOVEE EN PIERRE d'environ 250 m² habitables avec environ 7 000 m² de jardin comprenant une partie actuellement occupée par les propriétaires avec une chambre, salle de bains et deux dressing, bureau, cuisine, salon et une seconde autonome de deux grandes chambres, salle de bains et un salon-cuisine. DOUBLE VITRAGE. Balcon sur les côtés ouest et sud au niveau d'une chambre. GRAND GARAGE. Une propriété vraiment exceptionnelle. 7 km de Montbron. 45 km d'Angoulême. Prix honoraires inclus : 371.000 € Prix honoraires exclus : 350.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

INTRODUCTION

  • This large house is the result of a carefully planned renovation of two former stone cottages by the owners, one of whom is an architect. Apart from an immaculately maintained garden and vegetable garden, the house is in impeccable condition throughout. The sleeping accommodation is divided into a suite for owners and a suite for guests, each with its own bathroom and access to the upper level balcony which faces south and west.
  • OWNER'S SUITE

  • The owner's suite has one large bedroom and two dressing rooms. There is a luxury ensuite bathroom which is fully tiled. A door from the bedroom leads onto the balcony.
  • BEDROOM 1

    • Up to 7m x 5m max

    EN SUITE BATHROOM

    • 8.5 m2

    STUDY

    • Up to 6m x 3 m max

    GUEST SUITE

    • Total approx 80 m2
    • The guest suite has two double bedrooms, a bathroom, a lounge-dining room and a storage room. It is completely self-contained.

    LIVING ROOM

    GUEST BEDROOM 1

    GUEST BEDROOM 2

    GUEST BATHROOM

    KITCHEN

    • 11.5 m2

    DINING ROOM

    • 20 m2

    LIVING ROOM

    • 37 m2

    FAMILY ROOM

    • 48 m2

    OUTSIDE

    GARDEN

    CAR PORT

    WEST TERRACE

    UTILITY ROOM-KITCHEN

    • 12 m2
    Récapitulatif
    • Deux maisons en pierre
    • Suite propriétaire avec une grande chambre
    • Suite d'invités de deux chambres doubles
    • Jardin bien entretenue avec des vues exceptionnelles
    • Balcons sur les côtés sud et ouest
    • Terrasses sur les côtés sud et ouest
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Charente
    Montbron
    45 kms
    69 kms
    270 kms
    5 kms
    Surface Habitable
    250 m2
    Superficie du lot
    7,000 m2
    Chambres
    5
    Bains
    2
    Reception
    3
    Taxe Foncière
    Chauffage:
    Fioul
    Piscine
    Non
    État:
    Bonne
    Localisation:
    Hameau
    Voisins:
    Discret
    Assainissement:
    Prive

    Performance Energétique

    69
    Récapitulatif
    • Deux maisons en pierre
    • Suite propriétaire avec une grande chambre
    • Suite d'invités de deux chambres doubles
    • Jardin bien entretenue avec des vues exceptionnelles
    • Balcons sur les côtés sud et ouest
    • Terrasses sur les côtés sud et ouest

    Devises

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