Charentaise du 17 eme avec gros potentiel de revenues BVI7353

€424,000 // £ 367,880
7
30,000 m2
Charente-Maritime
Mirambeau
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Une propriété isolée pour les amoureux d'animaux et de la campagne. Une Charentaise ancienne "longère" ferme de style avec un total de 6 chambres (4 privées, plus 2 dans un gîte). 270 m² environ de surface habitable, et près de 3 hectares de terrain. Un gîte de deux chambres fournit un revenu d'été. Il y a aussi un chenil / chatterie, un lac d'environ 5 000 m² avec ruisseaux, et le potentiel de produire de l'électricité. De grands ateliers, garages. 6 km de Mirambeau. Prix honoraires inclus : 424,000 € Prix honoraires exclus : 400,000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

MAIN HOUSE

ENTRANCE HALL

  • 18' 11'' x 6' 7'' (5.77m x 2.00m)11.55m2

LOUNGE

  • 19' 4'' x 19' 3'' (5.90m x 5.87m)34.65m2

KITCHEN

  • 15' 11'' x 11' 0'' (4.86m x 3.35m)16.20m2

PANTRY

  • 15' 2'' x 9' 10'' (4.63m x 3.00m)13.89m2

UTILITY ROOM

  • 18' 1'' x 9' 10'' (5.52m x 3.00m)16.66m2

BEDROOM 1 DOWNSTAIRS

  • 18' 7'' x 18' 7'' (5.67m x 5.66m)32m2

WC

  • 1.80m2

BEDROOM 2

  • 15' 11'' x 9' 4'' (4.85m x 2.85m)13.80m2

BEDROOM 3

  • 15' 10'' x 9' 4'' (4.83m x 2.85m)13.77m2

BEDROOM 4

  • 18' 7'' x 9' 10'' (5.66m x 3.00m)17m2

BEDROOM 5

  • 16' 1'' x 9' 7'' (4.89m x 2.93m)14.33m2

BATHROOM

  • 10' 10'' x 9' 4'' (3.30m x 2.85m)9.31m2

WC

  • 1.80m2

OFFICE

  • 7' 7'' x 7' 3'' (2.30m x 2.20m)5m2

WORKSHOP GARAGE

  • 36' 1'' x 23' 0'' (11.00m x 7.00m)77m2

GUEST HOUSE

LOUNGE

  • 10' 11'' x 9' 6'' (3.34m x 2.90m)9.70m2

KITCHEN

  • 15' 1'' x 12' 2'' (4.59m x 3.70m)15.15m2

BEDROOM 1

  • 17' 4'' x 11' 0'' (5.28m x 3.36m)17.75m2

BEDROOM 2

  • 17' 4'' x 10' 11'' (5.29m x 3.34m)17.72m2

SHOWER ROOM

  • 6' 10'' x 6' 7'' (2.08m x 2.01m)4.30m2

WC

  • 1.71m2

SEVERAL OUTBUILDINGS

Récapitulatif
  • Charentaise avec gite et étang sur 3 hectares
  • Maison de 4 chambres et un gîte avec 2 chambres
  • Chauffage central au bois
  • Etang poissonneux
  • Isolée
  • Ideal projet équine
  • Nombreuses dépendances
  • Terrasses couvertes
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Charente-Maritime
Mirambeau
75 kms
75 kms
275 kms
6 kms
Surface Habitable
270 m2
Superficie du lot
30,000 m2
Chambres
7
Bains
2
Reception
4
Taxe Foncière
€817
Chauffage:
Bois
Piscine
Oui
État:
Habitable
Localisation:
Isolee
Voisins:
Eloignes
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

288
Récapitulatif
  • Charentaise avec gite et étang sur 3 hectares
  • Maison de 4 chambres et un gîte avec 2 chambres
  • Chauffage central au bois
  • Etang poissonneux
  • Isolée
  • Ideal projet équine
  • Nombreuses dépendances
  • Terrasses couvertes

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