Superbe investissement - à visiter! BVI27336

€48,900 // £ 40,783
4
0 m2
Lot-et-Garonne
Sainte-Livrade-sur-Lot
Direct
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Superbe propriété d'investissement au coeur d'un bourg prospère, proche de la rivière. Bien qu'habitable, la maison a besoin de quelques travaux de rénovation. Revenus locatifs prouvés de 480 € par mois. Cette propriété est sur 3 niveaux avec entrée dans une grande salle à manger/cuisine avec placards. A l'arrière, il y a une salle d'eau avec chauffe-eau électrique et un WC séparé. Un bel escalier en chêne mène au premier étage avec une chambre à l'avant donnant sur la place avec un balcon Juliette et une grande chambre à l'arrière avec une fenêtre en velux. Un autre escalier vous mène à 2 autres chambres avec pierres apparentes et sols stratifiés. Avec parking dans la place juste en face de la maison et bars et restaurants à deux pas de la maison. Prix honoraires inclus : 48.900 € Prix honoraires exclus : 42.900 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

  • Maison de 140m2 dans une ville avec commerce
  • Spacious et luminous
  • Beau balcon au premier étage
  • Pierres apparentes
  • Chauffage électrique

SALON

  • 13' 1'' x 19' 8'' (4m x 6m)
  • Salon avec son carrelage

CUISINE

  • 14' 9'' x 13' 1'' (4.5m x 4m)
  • Cuisine avec placards

SALLE D'EAU

  • Avec douche, lavabo et chauffe eau
  • WC

    CHAMBRE 1

    • 11' 6'' x 16' 5'' (3.5m x 5m)
    • Avec parquet flottant et beau balcon

    CHAMBRE 2

    • 13' 1'' x 13' 1'' (4m x 4m)
    • Avec velux, parquet flottant

    CHAMBRE 3

    • 11' 6'' x 23' 0'' (3.5m x 7m)
    • Avec des jolie poutres,

    CHAMBRE 4

    • 9' 10'' x 13' 1'' (3m x 4m)
    • avec velux et parquette flottant
    Surface Habitable
    140 m2
    Chambres
    4
    Bains
    1
    Reception
    1
    Taxe Foncière
    €525
    Chauffage:
    Electrique
    Piscine
    Non
    État:
    Excellent
    Localisation:
    Ville
    Voisins:
    Proche
    Assainissement:
    Tout a l egout

    Performance Energétique

    Emplacement

    Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.

    Nouvelle-Aquitaine
    Lot-et-Garonne
    Sainte-Livrade-sur-Lot
    20 kms
    55 kms
    220 kms
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    Contactez notre directeur financier: tim.williams@beauxvillages.com

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