Surprenante maison joliment rénovée et décorée. BVI26727

€217,300 // £ 181,228
4
1,667 m2
Lot-et-Garonne
Puymirol
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Petit bijou dans un village très tranquille, cette superbe maison de 170 m² restaurée avec soin a vraiment beaucoup d'atouts. A 20 minutes de l'autoroute, 1 heure de l'aéroport, cette maison en pierre a bénéficié d'une restauration sur mesure avec une touche de décoration industrielle et art déco. Magnifique escalier métallique dans l'entrée, un couloir coin bureau donnant sur 2 chambres spacieuses, une superbe cuisine campagnarde, un salon lumineux, salle de réception chaleureuse et spacieuse avec cheminée et une salle d'eau bien agencée avec wc. L'escalier donne accès au premier étage sur un coin salon pouvant servir de chambre, une grande chambre avec coin bureau, et une salle d'eau avec des finitions sublimes. Cette maison est pleine de charme et garde certaines de ses caractéristiques d'époque. L'ensemble sur un parc arboré clos de1667 M², portail automatisé, avec une magnifique terrasse, garage avec porte automatique, terrasse couverte avec cuisine d'été, un bassin avec des nénuphars et des poissons rouges, un jacuzzi sur une terrasse sans vis à vis. Divers: double vitrage, toiture en bon état, climatisation, pompe à chaleur, cave à vin. Prix honoraires inclus : 217.300 € Prix honoraires exclus : 205.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

  • Petit bijou dans un charmant village
  • A 24 minutes autoroute et 1 heure aéroport, proche toutes commodités.
  • Superbe jardin arboré, jaccuzzi, terrasse couverte avec cuisine d'été
  • Décoration d'inspiration anglaise, campagnarde et industrielle.
  • Superbe maison de vacances ou familliale.

MAISON

  • rdc entrée couloir coin bureau 30.19 m² cuisine 13.87 m² salon salle à manger 33.31 m² chambre 1 15.75 m² chambre 2 15.45 m² salle d'eau toilette 6.36 m² premier étage salon ou chambre 26 m² chambre coin bureau 13.80 m² grenier 27 m² cave à vin 7.66 m²
  • GARAGE ET AUVENT

  • garage 20 m² auvent 20 m²
  • Surface Habitable
    170 m2
    Superficie du lot
    1,667 m2
    Chambres
    4
    Bains
    2
    Reception
    1
    Taxe Foncière
    €800
    Chauffage:
    Aerothermie
    Piscine
    Non
    État:
    Excellent
    Localisation:
    Village
    Voisins:
    Discret
    Assainissement:
    Tout a l egout

    Performance Energétique

    145
    Emplacement

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    Nouvelle-Aquitaine
    Lot-et-Garonne
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    25 kms
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