Restaurant et bar avec licence IV et logement offrant 6 chambres BVI23260

€445,200 // £ 381,360
6
0 m2
Tarn-et-Garonne
LAUZERTE
Direct
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Une entreprise de café florissante avec un hébergement charmant au-dessus comprenant 6 chambres disposées autour d’un puits de lumière central. Convient pour l'hébergement des propriétaires ou à la location. Le café, qui se trouve au cœur d'un village de bastide populaire et historique, comprend 100 m2 d'espace intérieur pour les tables ainsi que la terrasse extérieure de 26 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon séparé carrelé, une cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Des escaliers mènent à une cave de 70 m2 et au niveau supérieur se trouvent 6 chambres, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Il y a aussi un grenier aménageable. Le village est à seulement 96 km de l'aéroport international de Toulouse et la gare d'Agen est à un peu plus de 50 km. Prix honoraires inclus : 445.200 € Prix honoraires exclus : 420.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

  • Restaurant, bar et café avec vaste espace de vie ci-dessus
  • Excellente opportunité d’acquérir une entreprise existante dans une bastide populaire
  • Espace intérieur café et restaurant de plus de 100 m² et terrasse de 26 m²
  • Comprend Licence IV
  • Six chambres pour les propriétaires ou pour chambres d'hôtes
  • Grand grenier aménageable
  • Cave à vin de 70m2 et espace de stockage

CAVE

  • 70m2

TERRASSE EXTÉRIEURE

  • 26m2

CAFE RESTAURANT

  • 100m2

SEJOUR

  • 32m2

CUSINE

  • 4.6m2

WC

  • 1.7m2

DEBARRAS

  • 13.9m2

CHAMBRE 1

  • 17.5m2

CHAMBRE 2

  • 11.4m2

CHAMBRE 3

  • 13.5m2

CHAMBRE 4

  • 21.2m2

CHAMBRE 5

  • 11.3m2

CHAMBRE 6

  • 14.9m2

PASSERELLE

  • 10.5m2

DEBARRAS

  • 6.2m2

COULOIR

  • 15.5m2

SALLE DE BAINS

  • 7.10m2

WC

  • 2.7m2

SEJOUR

  • 22.6m2

CAGE D'ESCALIER

  • 6.9m2

GRENIER

  • 113m2
Surface Habitable
152 m2
Chambres
6
Bains
1
Reception
1
Taxe Foncière
€1,474
Chauffage:
Rien
Piscine
Non
État:
Bonne
Localisation:
Village
Voisins:
Mitoyenne
Assainissement:
Tout a l egout

Performance Energétique

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Occitanie
Tarn-et-Garonne
LAUZERTE
54 kms
96 kms
350 kms
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