Eblouissante maison en bordure de rivière BVI20596 Go Back

€995,000 // £ 895,509
4
201,400 m2
Lot
Vire-sur-Lot
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EN EXCLUSIVITÉ! Propriété en pierres, de quatre chambres, magnifiquement rénovée, située au cœur de plus de 20 hectares de pâturages de première qualité, avec un accès en bordure de rivière sur près de 500 mètres. La propriété a subi une rénovation complète par les propriétaires actuels, avec les meilleurs matériaux et par des artisans excellents. Des pièces de réception spacieuses et baignées de lumière mènent à des jardins paysagers et à des terrasses qui en font un magnifique foyer accueillant. Cuisine aménagée avec luxe et sur mesure avec coin de petit-déjeuner, deux grandes salles de réception, salle à manger, bureau et cuisine d'été au rez-de-chaussée. Un escalier artisanal mène à deux suites parentales avec dressing, et 2 chambres avec salle de bains. Accessible par une allée bordée d'arbres, la propriété est à distance de marche d'un village très populaire dans le Lot avec des cafés, restaurants et tous commerces. Si vous cherchez une propriété pour commencer une nouvelle aventure, ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété bénéficie actuellement des revenus de la terre agricole et a déjà généré des revenus supplémentaires avec six emplacements de camping-car. Excellent emplacement pour la pêche dans la rivière du Lot.


ENTREE

  • 12.68 m²

CUISINE

  • 56.96 m²

SALON 2

  • 60.05 m²

WC

  • 2.06 m²

BUANDERIE

  • 8.51 m²

COULOIR

  • 4.36 m²

BUREAU

  • 14.97 m²

SALLE A MANGER

  • 25.25 m²

SALON 1

  • 37.88 m²

CUISINE D'ETE

  • 34.20 m²

ETAGE

SUITE PARENTALE

  • 42.15 m²
  • avec dressing 14.74 m² salle de bain 11.30 m²

CHAMBRE 2

  • 16.24 m²
  • avec salle d'eau 10.56 m²

CHAMBRE 3

  • 16.61 m²
  • avec salle de bain 8.97 m²

CHAMBRE 4

  • 26.76 m²
  • avec dressing (4.23 m²) et salle de bain (9.55 m²)

DEHORS

LOCAL TECHNIQUE

  • 18.97 m²

GARAGE

  • 17.38 m²

TERRASSE

  • 46.38 m²

PISCINE

  • 39' 4'' x 19' 8'' (12m x 6m)

DEPENDANCES

  • Grange, hangar

  • Récapitulatif
    • Emplacement isolé avec 500m de bord de rivière
    • Joliment arrangé
    • Chauffage/rafraîchisseur au sol
    • Proche des commerces
    • 20 hectares de prairies de bonne qualité
    • Grande grange, hangar et d'autres dépendances
    • Piscine de 12mx5m
    Brochure
    Emplacement
    Occitanie
    Lot
    Vire-sur-Lot
    Surface Habitable
    450 m2
    Superficie du lot
    201,400 m2
    Chambres
    4
    Bains
    4
    Reception
    5
    Taxe Foncière
    €5,887
    Chauffage:
    Aerothermie
    Piscine
    Oui
    État:
    Excellent
    Localisation:
    Campagne
    Voisins:
    Eloignes
    Assainissement:
    Prive

    Performance Energétique

    227
    Récapitulatif
    • Emplacement isolé avec 500m de bord de rivière
    • Joliment arrangé
    • Chauffage/rafraîchisseur au sol
    • Proche des commerces
    • 20 hectares de prairies de bonne qualité
    • Grande grange, hangar et d'autres dépendances
    • Piscine de 12mx5m
    Brochure
    Emplacement
    Occitanie
    Lot
    Vire-sur-Lot

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