Des vues magnifiques, proche d'un village avec tous commerces! BVI4492 Go Back

€365,000 // £ 328,503
6
5,000 m2
Gironde
Monségur
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Maison d’habitation comprenant : Entrée, Salon, salle à manger, cuisine, buanderie, mezzanine, WC, six chambres, deux salles d’eau, deux salles de bain, débarras, salle de jeux . Le tout sur environ 5000 m² avec piscine, deux terrasses, puits et garage. Prix honoraires inclus : 365.000 € Prix honoraires exclus : 344.340 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


ENTREE

  • 11' 1'' x 21' 11'' (3.4m x 6.7m)
  • Un couloir bien proportionné avec vestiaire et placard de manteaux.

WC

  • 2' 7'' x 8' 2'' (.8m x 2.5m)

DEBARRAS

  • 6' 10'' x 4' 7'' (2.1m x 1.4m)

SALON

  • 25' 3'' x 24' 11'' (7.7m x 7.6m)
  • Une belle piece de double hauteur sous plafond, avec des grandes fenêtres donnant sur le jardin. Poêle à bois et cheminee en pierre. Escalier menant au premier étage.

SALLE A MANGER

  • 16' 0'' x 11' 9'' (4.9m x 3.6m)

CUISINE

  • 15' 8'' x 15' 8'' (4.8m x 4.8m)
  • Une salle nouvellement équipée avec des unités peintes. Cuisinière avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Cheminée d'origine et portes donnant sur la terrasse et les jardins couverts.

CELIER

  • 25' 10'' x 6' 10'' (7.9m x 2.1m)
  • Acces depuis le Salon-sejour. Lavabo et de la plomberie pour machine à laver. Cave a fjoul. Chaudière pour chauffage central. Des armoires et des étagères.

CHAMBRE 1 - SUITE PARENTALE

  • 13' 1'' x 16' 8'' (4m x 5.1m)
  • Accessed from the Living Room

SALLE DE BAINS 1

  • 6' 10'' x 11' 9'' (2.1m x 3.6m)
  • Suite blanche de bain, douche séparée, WC et lavabo.

PREMIER ETAGE

MEZZANINE

  • 14' 1'' x 18' 8'' (4.3m x 5.7m) Approximate
  • Premier étage, donnant sur le salon.

CHAMBRE 2 (BUREAU)

  • 22' 7'' x 7' 10'' (6.9m x 2.4m)

DEBARRAS

  • 10' 5'' x 13' 9'' (3.2m x 4.2m)

SALLE D'EAU

  • 7' 6'' x 7' 10'' (2.3m x 2.4m)

CHAMBRE 3

  • 10' 5'' x 18' 8'' (3.2m x 5.7m)

CHAMBRE 4

  • 15' 8'' x 15' 8'' (4.8m x 4.8m)

PIECE SECRETE

  • 13' 1'' x 15' 4'' (4.0m x 4.7m)
  • Utilisé comme une salle de jeu ou passe-temps.

APARTEMENT

CHAMBRE 5

  • 12' 1'' x 13' 5'' (3.7m x 4.1m)
  • Avec placards.

PALIER

  • 13' 1'' x 6' 10'' (4m x 2.1m)
  • Avec porte menant au jardin

SALLE DE BAINS

  • 8' 6'' x 7' 2'' (2.6m x 2.2m)
  • Suite blanche de WC, salle de bain avec douche et meuble vasque.

CHAMBRE 6

  • 12' 9'' x 15' 4'' (3.9m x 4.7m)
  • Avec des escaliers à un premier étage salon et la porte de salle de douche privative.

SALLE D'EAU

  • 5' 2'' x 8' 6'' (1.6m x 2.6m)

PETIT SALON

  • 15' 4'' x 11' 9'' (4.7m x 3.6m)

EXTERIEUR

TERRAIN

  • 5000 sq metres
  • Portes imposantes d'entrée et l'allée gravillonnée. Jardins sur les quatre côtés de la maison avec pergola, des arbustes et des arbres matures et un jardin potager

TERRASSE COUVERTE

  • 26' 10'' x 11' 9'' (8.2m x 3.6m)
  • Exposée plein sud et donnant sur la piscine

PUITS

BBQ

TERRASSE

PISCINE

  • 39' 4'' x 19' 8'' (12m x 6m)
  • Escalier romain et pavée entoure. Chlore.

GARAGE

  • 16' 8'' x 9' 2'' (5.1m x 2.8m)

REZ DE CHAUSSE


Récapitulatif
  • Maison en pierre avec 6 chambres
  • Belle piscine et terrasse couverte
  • Proche de deux villes animées
  • Quartier extrêmement recherché
  • De très belles vues dégagées
  • Possibilité de créer appartement indépendant dans la maison pour des invités
Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Gironde
Monségur
Surface Habitable
275 m2
Superficie du lot
5,000 m2
Chambres
6
Bains
4
Reception
2
Taxe Foncière
€900
Chauffage:
Fioul
Piscine
Oui
État:
Bonne
Localisation:
Campagne
Voisins:
Proche
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

65
Récapitulatif
  • Maison en pierre avec 6 chambres
  • Belle piscine et terrasse couverte
  • Proche de deux villes animées
  • Quartier extrêmement recherché
  • De très belles vues dégagées
  • Possibilité de créer appartement indépendant dans la maison pour des invités
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Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Gironde
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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

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