Maison avec 5 chambres rénovée avec terrain d'environ 1 hectare BVI10088 Go Back

€395,000 // £ 352,773
5
10,018 m2
Gironde
Monsegur
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# Une belle maison rénovée et impeccablement présenté avec un hectare de terrain comprenant un enclos et petite section de bois. Cette maison de cinq chambres à coucher a deux grandes salles de réception, chacune avec cheminées en pierre de haute qualité, une grande cuisine entièrement équipée, trois salles de bain / douche et une chambre séparée du jardin ou dans la véranda. La propriété est orientée plein sud et donne sur ses propres terres dans la campagne ouverte. Les jardins sont bien entretenus, emballés avec des arbres matures et arbustes et de plusieurs zones pour bronzer et se détendre. Localement, vous avez un ou deux autres maisons en pierre dans le hameau, tandis que la ville de Monségur, avec un excellent shopping et de divertissement, est à dix minutes. Vous êtes également une quinzaine de minutes de La Réole, une ville historique qui se trouve sur les rives de la Garonne. Ici vous trouverez des magasins plus grands, une station de chemin de fer et des liens vers l'autoroute. Les aéroports de Bordeaux et Bergerac sont tous deux à environ une heure de route et les plaisirs de la Gironde à la fois, avec ses châteaux et vignobles et Lot et Garonne avec ses magnifiques bastides sont à votre porte. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement de première classe. Prix honoraires inclus : 395 000 € Prix honoraires exclus : 372 642 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


SALLE A MANGER

  • 20' 4'' x 19' 4'' (6.2m x 5.9m)
  • Magnifique cheminée en pierre, poutres en chênes & deux fenêtres donnant sur le jardin.

SALON

  • 19' 0'' x 19' 4'' (5.8m x 5.9m)
  • Une deuxième cheminée très charmante, poutres en chênes et fenêtres donnant sur le jardin.

CUISINE

  • 16' 8'' x 14' 9'' (5.1m x 4.5m)
  • Cuisine équipée avec double évier en céramique, plaque de cuisson. Espace pour frigo American. Portes vers buanderie et garage.

BUANDERIE

  • 5' 6'' x 9' 6'' (1.7m x 2.9m)
  • Meuble pour évier en acier inoxydable ainsi que la plomberie pour machine à laver et lave-vaisselle.

COULOIR

  • Avec accès à quelques chambres et petite pièce de séjour mesurant 3x3 mètres avec portes vitrées vers une terrace.
  • CHAMBRE PARENTALE

    • 18' 8'' x 18' 4'' (5.7m x 5.6m)
    • Avec cheminée en pierre et fenêtres avec vues sur le jardin.

    SALLE DE BAINS

    • 11' 5'' x 7' 10'' (3.5m x 2.4m)
    • Lavabo, baignoire, douche.

    WC

    • 3' 3'' x 8' 10'' (1m x 2.7m)
    • blanche

    SALLE D'EAU

    • 4' 7'' x 10' 5'' (1.4m x 3.2m)
    • Grande douche, WC, bassin de style vasque.

    CHAMBRE 2

    • 7' 6'' x 18' 0'' (2.3m x 5.5m)
    • Fenêtre donnant sur les jardins, placard et escaliers vers chambre 3.

    CHAMBRE 3

    • 7' 6'' x 18' 0'' (2.3m x 5.5m)
    • Chambre en mezzanine qui pourrait aussi être utiliser en tant que bureau.

    CHAMBRE 4

    • 9' 2'' x 18' 0'' (2.8m x 5.5m)
    • Avec portes vitrées sur le jardin et porte vers salle d'eau.

    SALLE D'EAU 2

    • 9' 10'' x 10' 2'' (3m x 3.1m)

    CHAMBRE 5

    • 9' 2'' x 10' 2'' (2.8m x 3.1m)
    • Porte vers ensuite salle d'eau 2, garage et jardin.

    GARAGE

    • 22' 3'' x 17' 8'' (6.8m x 5.4m)
    • Chauffage au fioul avec chaudière, réservoir de fioul et chauffe-eau électrique.

    SALLE DU JARDIN

    • 17' 8'' x 15' 4'' (5.4m x 4.7m)
    • Détaché de la maison principale et avec des portes vitrées exposées au nord, cette pièce sera parfaite en tant que studio ou bureau. L'électricité est connectée.

    TERRAIN

    • 10108 m²
    • Cette propriété a un chemin en graviers avec deux ensembles de portails d'entrées. La majorité des jardins sont exposées au sud donnant sur l'enclos et une plantation de peupliers.

    INFORMATION SUPPLEMENTAIRE

  • Chauffage centrale au fioul ADSL

  • Summary
    • Hebergement Magnifiquement rénové
    • Cinq chambres et trois salles de bains
    • Environ 1 hectare de terrain
    • Jardin paysager
    • Cuisine équipée
    • Trois belle cheminées en pierre
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Gironde
    Monsegur
    Surface Habitable
    225 m2
    Superficie du lot
    10,018 m2
    Chambres
    5
    Bains
    3
    Reception
    2
    Taxe Foncière
    €364
    Chauffage:
    Fioul
    Piscine
    Non
    État:
    Bonne
    Localisation:
    Campagne
    Voisins:
    Proche
    Assainissement:
    Prive

    Performance Energétique

    152
    Summary
    • Hebergement Magnifiquement rénové
    • Cinq chambres et trois salles de bains
    • Environ 1 hectare de terrain
    • Jardin paysager
    • Cuisine équipée
    • Trois belle cheminées en pierre
    Brochure
    Emplacement
    Nouvelle-Aquitaine
    Gironde
    Monsegur

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