Une impressionnante maison rénovée de Perigourdine avec 6 chambres et 5 salles de bains et à deux pa BVGAPS3050 Go Back

€389,000 // £ 347,415
6
3,000 m2
Gironde
Ste. Foy la Grande
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Une impressionnante maison rénovée de Perigourdine avec 6 chambres et 5 salles de bains et à deux pas de la Dordogne
  • Frontage de la rivière
  • Environ 3000m2 de terrain et 262m2 d'espace habitable
  • 6 grandes chambres
  • 5 grandes salles de bains (4 ensuite)
  • Cuisine ouverte / salle à manger / salon
  • Salon arrière
  • Double vitrage tout au long
  • Grand jardin aménagé sur gazon avec vue sur l'avant et l'arrière
  • 10m x 5m piscine couverte d'eau salée
  • Piscine couverte
  • Nouveau disque de gravier conduisant à un grand garage avec fosse d'inspection
  • Grande salle d'utilité publique
  • Dépendance idéale pour la conversion en cuisine d'été


Rénové et décoré dans des tons neutres, cette propriété offre un espace suffisant dans un endroit idéal.

Rez-de-chaussée:

La propriété est accessible par des portes doubles et une allée de gravier.

Il y a un joli patio s'étendant à l'avant de la propriété, donnant accès à la porte d'entrée, au salon avant et à la cuisine, permettant de manger à l'extérieur à deux pas de la rivière Dordogne.

Avec accès par la porte d'entrée vers:

Hall d'entrée (5,6 m x 1,5 m) - Le hall d'entrée carrelé donne accès au salon, au garage et au couloir arrière;

Salon (8,8 m x 4,3 m) - Le salon est grand et lumineux, avec deux portes vitrées à double vitrage à l'avant de la propriété et son patio. Il a un sol carrelé et une cheminée en pierre et une cheminée, avec un brûleur en bois en fonte. Il a accès au couloir arrière ainsi qu'à l'accès ouvert à la cuisine. L'escalier en bois mène au premier étage;

Cuisine (3,2 m x 4,5) - une autre pièce lumineuse avec des fenêtres à double vitrage à l'avant et à côté de la propriété, ainsi qu'une porte sur le patio avant. La cuisine dispose d'unités modernes avec lave-vaisselle intégré, carrelage arrière et plancher de carrelage. Le four RangeMaster est inclus dans la vente de la propriété, tout comme le congélateur américain. La cuisine a un petit couloir qui mène à l'arrière de la propriété et à la salle à manger (cela pourrait également être utilisé comme une chambre 6 car il a une salle de douche et des toilettes séparées)

Salle à manger (1.04m x 1.06m ouvrant à 3.28m x 3.56m) - cette grande chambre donne sur l'arrière de la propriété et a accès à un patio arrière et au jardin à travers des portes françaises à double vitrage. Il permet également d'accéder au couloir arrière. Il y a aussi une douche supplémentaire et des toilettes séparées accessibles depuis cette chambre;

Douche et WC (1,8 m x 1,5 m et 0,7 m x 1,6 m) - accessible par un petit couloir, une autre salle de douche et WC séparés;

Couloir arrière (6,5 m x 0,8 mm) - menant à:

Chambre 5 (4.64m x 3.68m) - une autre chambre de bonne taille avec portes double vitrage au jardin et à la piscine arrière;

Salle de bains familiale (3,6 m x 2,3 m) - une grande salle de bain familiale avec sol carrelé et murs, avec une grande baignoire et une douche séparée, ses éviers et ses éviers;

Chambre 4 (3,6 m x 4,1 m) - Une chambre double de bonne taille avec parquet et fenêtre sur le jardin arrière et les vues;

Garage (5,6 m x 4,6 m) - avec quelques escaliers dans le garage, cet espace est parfait pour les amateurs de voitures car il a déjà une fosse mécanique. Il permet d'accéder à l'avant de la propriété ainsi que l'accès à la salle d'utilité publique;

Pièce utilitaire (4,5 m x 3,7 m) - c'est une très bonne taille pour une buanderie et a été aménagée avec des unités de cuisine. Il dispose de toute la plomberie requise pour le lavage, et abrite la chaudière à huile, le réservoir d'huile et le bouchon d'eau chaude. Il a également permis d'accéder à l'espace de ramassage sous la propriété ainsi qu'une porte sur le jardin arrière.

Premier étage:

Atterrissage (6,96 m x 3,25 m) - Accès par les grands escaliers en bois en provenance du salon avant, ce grand espace lumineux crée la zone de jeux de la bibliothèque d'idées. Il bénéficie de deux lucarnes donnant sur le jardin avant et la belle rivière Dordogne;

Chambre à coucher principale (6,7 m x 3,6 m) - cette salle énorme dispose d'une lucarne à double vitre à l'arrière et d'une fenêtre supplémentaire sur le côté de la propriété. Il a des planchers laminés en bois et beaucoup d'espace pour le stockage;

Salle de bains (3,2 m x 3,4 m) - cette salle de bain est intégrée dans les avant-toits et utilise habilement tout l'espace fourni et bénéficie d'un bain d'angle Jacuzzi, d'un WC, d'un bidet, d'un grand bassin et d'un porte-serviettes chauffant;

Chambre 2 (3,7 m x 3,6 m) - Une autre chambre double de bonne taille avec double lucarne à l'arrière de la propriété. Cette chambre dispose d'un sol stratifié en bois et d'un dressing qui offre un accès supplémentaire par une échelle intégrée dans l'espace loft.

Salle de bains (3.0m x 2.3m) - une grande salle de bains lumineuse avec une lucarne à double vitrage à l'arrière de la propriété, une suite de salle de bain blanche et une pièce de toilette;

Chambre 3 (5,98 m x 3,45 m - 4,52 m à son point d'entrée) - une belle pièce lumineuse bénéficiant d'une lucarne à double vitrage à l'avant de la propriété et ses vues sur la rivière Dordogne et sur le côté de la propriété. Cette chambre dispose de planchers en bois stratifié;

Salle de bains (3,13 m x 1,0 m) - cet espace abrite une unité de douche, des toilettes et un lavabo et des inondations à la lumière naturelle de la fenêtre de lucarne.

Étude (2,02 m x 2,08 m s'étendant jusqu'à 3,12 m) - cette pièce lumineuse mais petite est parfaite pour une zone d'étude et offre un accès supplémentaire à l'espace de stockage dans les avant-toits. Cependant, il pourrait être étendu plus loin dans l'atterrissage pour fournir une 5ème chambre ou une pépinière, si nécessaire.

À l'extérieur:

La propriété est située sur une grande parcelle avec une route sans traversée et la belle rivière Dordogne à l'avant et les champs et les vues à l'arrière. L'accès à la propriété se fait à travers des portes doubles à l'avant et sur un nouveau disque de gravier. L'arrière de la propriété peut être atteint en utilisant les grands espaces de jardin de chaque côté de la propriété.


Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Gironde
Ste. Foy la Grande
Surface Habitable
262 m2
Superficie du lot
3,000 m2
Chambres
6
Bains
5
Reception
0
Taxe Foncière
Chauffage:
Piscine
État:
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Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
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