Propriété en pierre offrant un hébergement spacieux BVI12410 Go Back

€439,900 // £ 392,201
6
4,499 m2
Lot-et-Garonne
Montagnac-sur-Lède
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Ancienne ferme de caractère située sur une colline surplombant la campagne du Périgord et à proximité de la ville bastide du 11ème siècle, Montflanquin. La propriété offre 6 chambres, 4 salles de bains, cuisine et salle à manger et 2 salles de réception. Finition de très haute qualité, la propriété est située sur un terrain de 4500m2 avec une piscine de 12m x 6m et des jardins faciles à entretenir. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 52 km de cette propriété, tandis que l'aéroport international de Toulouse est à 130 km. La gare d'Agen est à 49 km. Prix honoraires inclus : 439,900€ Prix honoraires exclus : 415,000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


CUISINE-DINER

  • 15' 1'' x 27' 11'' (4.6m x 8.5m)

ENTREE

  • 19' 8'' x 8' 2'' (6m x 2.5m)

SEJOUR

  • 27' 11'' x 16' 5'' (8.5m x 5m)
  • Lumineux et aéré avec cheminée

CHAMBRE 1

  • 12' 2'' x 10' 2'' (3.7m x 3.1m)
  • Avec salle d'eau attenante, actuellement utilisée comme bureau

SALLE D'EAU

  • 3' 3'' x 6' 7'' (1m x 2m)

CHAMBRE 2

  • 24' 11'' x 14' 9'' (7.6m x 4.5m)
  • Avec salle de bain attenante

SALLE DE BAIN

  • 2.7m2

SEJOUR 2

  • 21' 4'' x 21' 0'' (6.5m x 6.4m)
  • Avec portes à la terrasse et air conditionné

WC

  • 1.5m2

CHAMBRE 6

  • 12' 2'' x 15' 9'' (3.7m x 4.8m)
  • Avec salle de bain attenante, armoires encastrées et air conditionné

SALLE DE BAIN

  • 10' 2'' x 6' 7'' (3.1m x 2m)

CHAMBRE 5

  • 11' 6'' x 10' 2'' (3.5m x 3.1m)

CHAMBRE 4

  • 11' 6'' x 10' 2'' (3.5m x 3.1m)

CHAMBRE 3

  • 13' 1'' x 9' 10'' (4m x 3m)

SALLE DE BAIN

  • 10' 2'' x 6' 7'' (3.1m x 2m)

CAVE

  • 34' 9'' x 24' 3'' (10.6m x 7.4m)
  • Contient une unité d'adoucissement de l'eau, un équipement de piscine et une chaudière. Peut être utilisé comme salle de jeux. A également une cuisine

GARAGE

  • 11' 6'' x 19' 8'' (3.5m x 6m)

GARAGE VOITURE

  • 19' 8'' x 19' 8'' (6m x 6m)

RANGEMENT OUTILLAGE

  • 19' 8'' x 13' 1'' (6m x 4m)

PALIER

  • 19' 8'' x 34' 5'' (6m x 10.5m)

Summary
  • Une maison familiale en pierre dans une position élevée avec des vues
  • Cuisine entièrement équipée avec des unités Poggenpohl
  • Système de chauffage central au fuel
  • Piscine (12m x 5m)
  • Climatisation dans certaines chambres et salles de réception
Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Montagnac-sur-Lède
Surface Habitable
280 m2
Superficie du lot
4,499 m2
Chambres
6
Bains
4
Reception
3
Taxe Foncière
€1,587
Chauffage:
Fioul
Piscine
Oui
État:
Bonne
Localisation:
Isolee
Voisins:
Eloignes
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

Summary
  • Une maison familiale en pierre dans une position élevée avec des vues
  • Cuisine entièrement équipée avec des unités Poggenpohl
  • Système de chauffage central au fuel
  • Piscine (12m x 5m)
  • Climatisation dans certaines chambres et salles de réception
Brochure
Emplacement
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Montagnac-sur-Lède

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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