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Maison en bordure de rivière à la périphérie d'une ville populaire

€40,000 BVI74666
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
85 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Maison en bordure de rivière à la périphérie d'une ville populaire

  • Situation en bord de rivière
  • Situation en bordure du village avec commodités
  • Maison facile à entretenir
  • Terrain séparé
EN EXCLUSIVITÉ! Dans un environnement calme, cette maison de trois étages au bord de la rivière, située à l'orée d'une ville populaire, ferait un pied à terre idéal. De la terrasse, vous avez une vue sur la rivière. La maison possède également un terrain non-attenant, lequel pourrait accueillir votre futur potager.

Le centre de Magnac Laval avec ses magasins, cafés, bars et services est facilement accessible à pied.

La maison dispose d'une cuisine dînatoire récemment rénovée, d'un salon, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre où, avec les autorisations nécessaires, il pourrait eventuellement être possible d'accéder à la grange attenante et de créer une salle de bains. Par un autre escalier, vous accédez à une autre chambre de bonne taille.

A l'extérieur se trouve une grange attenante avec un accès limité au sous-sol de la maison. Sur le côté de la maison, surplombant la rivière, se trouve une terrasse gravillonnée, parfaite pour la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€40,000
£ 34,308
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Référence
BVI74666
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
85 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Salle de bain - (3.4 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Autre - (2.3 M2)

1 Salon - (14.8 M2)

1 Cuisine - (17.2 M2)

1 Entrée - (1.7 M2)

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

1 Chambre(s) - (17.7 M2)

1 Grange - (20 M2)

1 Terrasse - (14 M2)

1 Terrain - (85 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
85 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€310

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2960 et €4050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 656 kWh/m².year
emission 22 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 22 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Magnac-Laval

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Charlotte Prendergast de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne

05 56 71 36 59
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