Charmante maison de 3 chambres nichée dans un hameau pittoresque
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Charmante maison de 3 chambres nichée dans un hameau pittoresque
- Maison de caractère dans un hameau paisible
- Nombreux éléments d'origine
- Suite pour invités
En entrant par le porche, vous êtes accueillis par un spacieux salon/salle à manger relié de manière transparente à une cuisine équipée bien aménagée avec vue sur le jardin et équipée d'un radiateur électrique. Le salon/salle à manger dispose d'un poêle à bois accueillant niché dans une cheminée, de poutres d'origine et porte ouvrant sur le jardin. Il y a également une buanderie séparée.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre double confortable donnant sur le jardin et une salle d'eau.
En montant l'escalier en bois massif, le caractère de la maison se poursuit à l'étage, avec des poutres apparentes et des planchers en bois. Une deuxième chambre double offre des vues sur le hameau. A côté de cette chambre se trouve une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. De l'autre côté du palier, une pièce polyvalente, qui sert actuellement de bureau/espace de détente et qui était auparavant utilisée comme salle de jeux, offre de la flexibilité et mène à une autre chambre double et à une salle d'eau. Cette partie de la maison pourrait servir d'espace indépendant pour les invités.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin principalement engazonné avec des arbustes et des arbres matures, complété par un patio et une remise pour le stockage. Une grange se trouve à l'avant de la propriété.
Entouré de collines verdoyantes, le hameau offre un cadre paisible idéal pour des promenades au milieu de la beauté de la nature. Pour les commodités quotidiennes, la ville de Bellac est commodément située à seulement 8 km, offrant des supermarchés, des banques, des stations-service et des restaurants, assurant un mode de vie confortable et pratique pour les résidents.
Cette propriété spacieuse est en bon état général, avec des aménagements bien entretenus.
Il y a quelques mobilier inclus (sujet à une négociation séparée). La propriété convient à une maison familiale ou, en raison de son emplacement, à un lieu de vacances.
Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (580 M2)
1 Grange - (52 M2)
1 Cabane
1 Salon/salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Porche - (7 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de jeux - (12 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Kay Herrod de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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