Magnifique Maison Bourgeoise avec Gîte! BVI18589 <<< Back

€245,920 // £ 216,813
6
4,934 m2
Deux-Sèvres
Thouars
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Cette élégante Maison Bourgeoise avec 4 chambres et 2 salles de bains, surplombe la place principale d’un village amical. À l’arrière : des jardins paisibles isolés, une piscine et gîte de 2 chambres avec jardin, parking et entrée séparée. L’impressionnant halle d’entrée avec sol en marbre, et doubles portes miroir mène à un salon lumineux avec cheminée et poêle à bois et de l’autre côté la salle à manger luxueuse avec parquet et lambris. La cuisine spacieuse et équipée offre des vues sur un jardin clos orienté sud et sa gloriette – parfait pour manger. L’hébergement supplémentaire au rez-de-chaussée comprend : une chambre, un bureau et W.C. La dépendance attenante contient la buanderie et l’arrière cuisine. L’escalier conduit à l’étage: 3 chambres – la principale avec salle de douche , une salle de bains familiale et WC. Le gîte avec son jardin séparée, orienté sud donne sur la piscine. Offrant chambres spacieuses, bien présentées comprenant, au rez du chaussée: grande cuisine équipée et salle à manger, salon avec portes menant à la terrasse et piscine, chambre, salle de bains et WC. À l’étage -deuxième chambre. Le garage attenant 54 m² environ. À l’extérieur : quelques dépendances et plus de 4 000 m² de terrain y compris potager et verger. Une parcelle de terrain pourrait être vendue comme terrain constructible si désiré (avec permis). Situé dans un village avec petits commerces et à 12 km environ de la ville historique de Thouars avec tous commerces. Prix honoraires inclus : 245,920 € Prix honoraires exclus : 232,000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

MAISON PRINCIPALE

    SALON

    • 26' 3'' x 14' 10'' (7.99m x 4.52m)

    SALLE A MANGER

    • 27' 7'' x 13' 11'' (8.41m x 4.23m)

    SALLE D’ENTREE

    • 26' 3'' x 6' 3'' (8.00m x 1.90m)

    CUISINE

    • 16' 7'' x 13' 5'' (5.06m x 4.10m)

    BUREAU

    • 13' 7'' x 8' 0'' (4.15m x 2.45m)

    CHAMBRE 1

    • 13' 1'' x 9' 10'' (4.00m x 3.00m)

    BUANDERIE

    • 8' 0'' x 4' 8'' (2.43m x 1.43m)

    WC

    • 6' 0'' x 4' 0'' (1.84m x 1.23m)

    ARRIERE-CUISINE

    • 19' 8'' x 8' 2'' (6.00m x 2.50m)

    1ER ETAGE

      CHAMBRE 2

      • avec salle de douche (4.83m²)
      • 14' 10'' x 14' 2'' (4.52m x 4.32m)

      CHAMBRE 3

      • avec coin Anglais
      • 15' 3'' x 12' 0'' (4.66m x 3.65m)

      CHAMBRE 4

      • avec coin Anglais
      • 14' 11'' x 11' 1'' (4.55m x 3.39m)

      SALLE DE BAINS

      • 9' 5'' x 9' 4'' (2.87m x 2.84m)

      WC

      • 6' 5'' x 2' 11'' (1.95m x 0.90m)

      GITE

        SALLE DE SEJOUR

        • 17' 11'' x 15' 10'' (5.46m x 4.83m)

        SALLE A MANGER ET CUISINE

        • 22' 3'' x 9' 11'' (6.78m x 3.01m)

        CHAMBRE 1

        • 12' 1'' x 9' 10'' (3.69m x 3.00m)

        CHAMBRE 2

        • 17' 2'' x 15' 0'' (5.23m x 4.56m)

        SALLE DE DOUCHE

        • 6' 8'' x 6' 6'' (2.03m x 1.98m)

        WC

        • 6' 5'' x 2' 9'' (1.96m x 0.84m)

        PISCINE CREUSEE

        • 10m x 5m

        Summary
        • Au Coeur du village – restaurants et commodités à distance de marche
        • Plus de 4000m2 jardins clos
        • Gîte avec 2 chambres, entièrement equipé
        • Piscine 10m x 5m
        • Nombreuses éléments originals
        Brochure
        Emplacement
        Nouvelle-Aquitaine
        Deux-Sèvres
        Thouars
        12 kms
        62 kms
        -2 kms
        -1 kms
        Surface Habitable
        220 m2
        Superficie du lot
        4,934 m2
        Chambres
        6
        Bains
        3
        Reception
        3
        Taxe Foncière
        €1,754
        Chauffage:
        Fioul
        Piscine
        Oui
        État:
        Bonne
        Localisation:
        Village
        Voisins:
        Proche
        Assainissement:
        Tout a l egout

        Performance Energétique

        174
        Summary
        • Au Coeur du village – restaurants et commodités à distance de marche
        • Plus de 4000m2 jardins clos
        • Gîte avec 2 chambres, entièrement equipé
        • Piscine 10m x 5m
        • Nombreuses éléments originals
        Brochure
        Emplacement
        Nouvelle-Aquitaine
        Deux-Sèvres
        Thouars
        12 kms
        62 kms
        -2 kms
        -1 kms

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