Maison en pierre avec maison d'amis et piscine aux portes d'Agen
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Maison en pierre avec maison d'amis et piscine aux portes d'Agen
- Maison en pierre avec 3 chambres et 2 salles de bains
- Maison d'amis avec 5 chambres et 5 salles de bains
- Maison en pierre à rénover
- Piscine
La maison principale se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois belles chambres, de 2 salles d'eau/ bains, toilettes. En rez-de-jardin se trouve une grande cave avec un coin chaufferie (chaudière fioul) ainsi qu'un garage. Grenier aménageable (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison d'amis, totalement indépendante, se compose d'un grand séjour/ cuisine équipée (48 m²), 5 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Belle terrasse couverte.
Une troisième maison en pierre est en partie aménagée et se compose d'une cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Petit bureau. Travaux de finitions etc... à prévoir.
Une piscine et un terrain de 2.5 Ha avec petite dépendance en pierre viennent compléter cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 549 000 €
Prix honoraires exclus : 517 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (15.79 M2)
1 Salon/salle à manger - (37 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Terrasse - (4 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (17.43 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.37 M2)
1 Dégagement - (2.07 M2)
1 Cave - (69 M2)
1 Garage - (22 M2)
1 Appartement
1 Cuisine - (48.72 M2)
1 Chambre(s) - (14.72 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.31 M2)
1 Chambre(s) - (13.84 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.39 M2)
1 Chambre(s) - (15.85 M2)
1 Salle d’eau - (4.14 M2)
1 Chambre(s) - (14.92 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.15 M2)
1 Chambre(s) - (14.54 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Appartement
1 Salon/salle à manger - (29.6 M2)
1 Cuisine - (17.61 M2)
1 Chambre(s) - (11.24 M2)
1 Chambre(s) - (10.65 M2)
1 Mezzanine - (10.9 M2)
1 Bureau - (4.28 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.33 M2)
1 Terrasse - (22 M2)
1 Terrain - (25000 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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