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Très jolie maison de village en pierre avec piscine

€299,999 BVI74735
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
955 m2
Secteur
Bresdon
Département
Charente-Maritime

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Très jolie maison de village en pierre avec piscine

  • Orientation sud
  • Jardin clos
  • Piscine
  • Idéal résidence permanent ou secondaire
Située dans un joli hameau, cette charmante maison orientée au sud dispose d'un jardin clos, d'une piscine et d'une petite annexe indépendante. Le bourg de Rouillac, qui accueille un grand marché mensuel,se trouve à une courte distance en voiture.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à une grande salle à manger et à un salon tout aussi grand avec cheminée et poêle à bois. Depuis le salon, une porte mène à une cuisine très généreuse qui dispose de beaucoup d'espace pour une grande table. Une mezzanine (actuellement utilisée comme bureau) surplombe la cuisine. Un WC se trouve à côté de la cuisine et il y a un accès à la cour à l'arrière de la maison.

Au fond du hall, une porte donne accès à la buanderie, d'où l'on accède à la dépendance.

À l'étage, un palier mène à trois chambres et à une salle de bains familiale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.

On accède par la cour à une annexe indépendante comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau.

À l'avant de la maison se trouve un jardin clos orienté au sud, principalement recouvert de pelouse et agrémenté d'un certain nombre d'arbres et de bordures ainsi qu'une piscine.

Cette jolie maison, avec son jardin bien entretenu, serait idéale comme résidence permanente ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€299,999
£ 257,312
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Référence
BVI74735
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
955 m2
Secteur
Bresdon
Département
Charente-Maritime

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.5 M2)

1 Salle à manger - (30.5 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 Cuisine - (34.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (11 M2)

1 Palier - (8 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.5 M2)

1 Grenier

Extérieur -

1 Dépendance - (43 M2)

1 Terrain - (955 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salle - (16 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
955 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 174 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Bresdon

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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