Maison en pierre magnifiquement rénovée dans un cadre tranquille
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Maison en pierre magnifiquement rénovée dans un cadre tranquille
- Belle maison élévee avec dependances et piscine
- Maison en pierre 3 chambres entièrement restaurée et modernisée
- Grande grange et dépendances
- Plus d'un hectare de jardin
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon aux poutres apparentes avec une impressionnante cheminée en pierre, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, deux chambres de bonne taille et une salle de bains. De plus, il y a un salon d'été avec bar et espace de détente qui s'ouvre sur le patio arrière orienté au sud. L'étage est entièrement dédié à la suite des propriétaires avec une chambre, une somptueuse salle de bains et un dressing spacieux ou une chambre d'appoint. Le chauffage est assuré de manière économique par deux unités pompe à chaleur, complétées par un poêle à bois traditionnel. De plus, la chaudière au fioul est en état de fonctionnement et peut fournir une source de chaleur d'appoint en cas de besoin.
À l'extérieur, il y a une piscine chauffée de 10m x 5m avec un bâtiment décoratif en pierre abritant une salle de services et un espace de divertissement.
La grange principale (23m x 8m) a des branchements d'électricité et d'eau.
Une petite étable et une jolie cabane pour enfants complètent l'ensemble des dépendances en pierre.
Une pompe électrique puisant l'eau du grand puits en pierre fournit une cascade en circuit fermé jusqu'à un étang à poissons décoratif, créant un espace particulièrement agréable pour une sieste relaxante !
Des arbres fruitiers, des noyers et un grand saule mature offrent beaucoup d'ombre pendant les mois d'été. Jardin de 1 hectare.
Cette propriété est un incontournable absolu sur tout agenda de visite !
Prix honoraires inclus : 359 000 €
Prix honoraires exclus : 338 680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Buanderie - (6 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Chambre(s) - (38 M2)
1 Salle de bain / WC - (10 M2)
1 Gym
1 Entrée - (2 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Stockage
1 Grange
1 Cave
1 Terrain - (10597 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2010 et €2790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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