Maison de campagne du 14ème siècle avec dépendances

• Fabuleux Manoir historique
• Près de Bergerac
• Superbes vues
• Ecuries et manège

Cette élégante résidence de campagne est située à l'orée d'un village très recherché de Dordogne, bien placé avec des vues magnifiques sur la campagne vallonnée.
La maison principale offre un hébergement très confortable sur 3 étages.
On entre dans la propriété par la cour, dans un hall d'entrée. C'est là que l'on découvre les jolies poutres qui sont le thème de cette propriété historique. La cuisine est équipée d'éléments faits à la main, assortis aux meubles anciens, et de plans de travail en granit. Il y a une cuisinière à combustible Stanley. Des portes-fenêtres traditionnelles donnent sur une terrasse orientée à l'est. La cuisine donne sur un salon traditionnel très lumineux grâce à sa double exposition, ses hauts plafonds et sa cheminée ouverte. La salle à manger a été réaménagée en salle de jeux. Elle est accueillante et confortable. Le rez-de-chaussée abrite une bibliothèque, de hauts plafonds et une cheminée où l'on pourrait installer un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, des toilettes, la salle des coffres et la chaufferie.
Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et 2 qui partagent la salle de bains familiale. Toutes les chambres sont décorées avec beaucoup de goût et incorporent le charme de la propriété.
Au 2ème étage, il y a une suite parentale avec baignoire, wc et lavabo. Le plafond est orné de belles poutres commandées par les constructeurs de bateaux.
Il y a un petit logement de gardien comprenant une cuisine/salon/salle à manger ouverte et une grande chambre avec salle d'eau et WC.
Il y a un studio de musique/bureau sur la propriété et une fabuleuse cave à vin voûtée/salle de dégustation.
La propriété possède de nombreuses dépendances, notamment un garage pour 4 voitures et un atelier.
Une écurie pour 3 chevaux, un manège de 20/40m et des pâturages.
Piscine au chlore chauffée 16m x 6m, carrelée en mosaïque avec une vue magnifique. Elle est entourée d'une cuisine d'été, d'un salon et d'une salle à manger pour vos réceptions saisonnières.

Prix honoraires inclus : 1.200.000 €
Prix honoraires exclus : 1.137.441 €
Honoraires de 5.50% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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