Maison de village en pierre
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Maison de village en pierre
- Beaucoup de caractère original
- Joli jardin privé
- Proche des commodités
- Situé dans un hameau paisible
La propriété est pleine de caractère et de charme, bien qu'elle puisse bénéficier d'une modernisation et d'un rafraîchissement.
Le jardin mature d'environ 1400 m2 offre un bel espace extérieur supplémentaire à la propriété. Les communications sont à proximité avec l'aéroport de Bergerac à moins d'une heure de route. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Bordeaux et Paris, est accessible en 55 minutes.
Cette maison de caractère est facile d'accès et offre un potentiel de revenus locatifs pendant la saison touristique. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 148.240 €
Prix honoraires exclus : 136.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Dépendance - (13.66 M2)
1 Terrain - (1410 M2)
1 Entrée - (13.7 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Réserve - (2 M2)
1 Salle de bain - (4.72 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.36 M2)
1 Entrée - (3.16 M2)
1 Chambre(s) - (13.67 M2)
1 Salon / salle à manger - (36.09 M2)
1 Chambre(s) - (9.96 M2)
1 Chambre(s) - (7.96 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2830 et €3870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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