Single storey village property with large garden and views
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Single storey village property with large garden and views
- Vue sur les Pyrénées
- Situation tranquille dans un village
- Climatisation reversible
- Maison individuelle avec grand jardin
Inside you'll find a spacious and welcoming interior, combining traditional touches and modern amenities. There are three double bedrooms, 2 with french windows opening onto the garden, a family bathroom with separate shower cubicle; an attractive modern fitted kitchen, 2 separate WCs, a laundry room and large bonus room with french windows to the front aspect, which could be easily converted into a self contained studio apartment. (subject to necessary permissions)To the rear there is a south facing veranda and a living-dining room warmed by a log fire, all offering comfortable accommodation for year round living.
For those who like to entertain, the expansive veranda with its sliding doors offers the perfect vantage point to admire the breathtaking views of the Pyrenees mountains. Whether you're hosting al fresco dinners or enjoying a morning coffee, this versatile space is sure to impress.
Another highlight of this property is its large enclosed garden, providing ample space for pets, outdoor dining, gardening, or simply relaxing and enjoying the tranquility of the surroundings. There is plenty of room to grow your own vegetables or to install a swimming pool. (subject to necessary permissions)
Conveniently, the property also includes a below ground garage, providing secure parking for 2 cars and additional storage space for tools or outdoor equipment. Two separate gates provide access to ample private parking for several cars and a campervan.
The property is equipped with reversible air-conditioning and air pulse heating from the wood fire and is sold partially furnished. (subject to conditions) Not to be missed!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 16 - (1.8 M2)
1 51 - (2480 M2)
1 4 - (43 M2) (29)
1 15 - (8.46 M2) (30)
1 3 - (13.7 M2) (30)
1 20 - (38 M2) (30)
1 17 - (40 M2) (30)
1 12 - (5.5 M2) (30)
1 53 - (16 M2) (30)
1 1 - (12 M2) (30)
1 1 - (10 M2) (30)
1 8 - (8.5 M2) (30)
1 39 - (8 M2) (30)
1 28 - (11.4 M2) (30)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1290.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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15993
Cette propriété est présentée par Merrilees MORAN de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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