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Property with potential

€409,000 BVI69746
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
15,665 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Property with potential

  • Proche de toute commodité
  • Belle surface, superbe pigeonnier
  • Sur environ 16 000 m² de Parc arboré, puits connectait
  • Potentiel rente immédiate
In the countryside, close to all amenities, this property offers a potential for future business, ideal for rental, restaurant etc (subject to necessary permissions). A superb dovecote, on 3 levels 90 m².

The first house of about 215 m², in two parts, consists of: entrance hall, study, living/dining room, kitchen. First floor: landing, toilet, shower room, 2 bedrooms with cupboards. Second entrance hall, kitchen, spacious lounge with stove. First floor: landing, 3 bedrooms, WC, shower room. A magnificent barn of about 470 m². A house of 68 m²: kitchen, living room, 2 bedrooms, WC, shower room.

The whole on a wooded park of bicentennial trees of approximately 15665 m².

Miscellaneous: water supply by well, PVC double glazing, oil central heating.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€409,000
£ 350,803
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Référence
BVI69746
Type de bien
House , Property
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
15,665 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 51 - (15665 M2)

2276 - 1

1 106 - (3.5 M2)

1 2 - (32.52 M2)

1 3 - (21.11 M2)

1 10 - (6.65 M2)

2276 - 3

1 38 - (9.61 M2) (3) 1

1 16 - (1.11 M2) (3) 1

1 1 - (16.15 M2) (3) 1

1 1 - (12.67 M2) (3) 1

1 8 - (3.52 M2) (3) 1

2688 -

1 28 - (90 M2)

2688 - 1

1 58 - (470 M2)

2278 - 1

1 106 - (3.02 M2)

1 3 - (17.32 M2)

1 2 - (34.57 M2)

2278 - 3

1 1 - (19.97 M2) (3) 1

1 1 - (13.71 M2) (3) 1

1 38 - (6.02 M2) (3) 1

1 8 - (3.45 M2) (3) 1

1 16 - (1.5 M2) (3) 1

1 1 - (13.91 M2) (3) 1

2277 - 1

1 3 - (13.32 M2)

1 12 - (3.22 M2)

1 2 - (22.73 M2)

1 1 - (14.71 M2)

1 1 - (11 M2)

1 8 - (4.84 M2)

1 16 - (1.34 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
15,665 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€4,240

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2300 et €3170.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 574 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot

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15998

Cette propriété est présentée par Manu PERALTA de notre bureau à 15998. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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